16.12.2024 г. команда Матус и партнёры в Гурьевском районном суде Калининградской области добилась взыскания через суд с продавца и одновременно застройщика почти 2 млн. руб. за некачественно построенный, а затем проданный нашему клиенту жилой дом.
Сложность спора заключалась в том, что продавец дома указывал на пропуск нашим клиентом 2-х годичного гарантийного срока, в рамках которого, продавец обязан был устранить недостатки проданной недвижимости. Кроме того, в судебной практике по таким спорам суд встает чаще на сторону продавца, а не покупателя в исчислении данного срока.
Благодаря глубокому анализу сложившейся ситуации между нашим клиентом и продавцом, при систематическом и профессиональном подходе команды Матус и партнёры, сбору всех необходимых доказательств — удалось в суде доказать, что продавец одновременно является застройщиком дома, и, в связи с чем, гарантийный срок на устранение недостатков жилого дома составляет 5 лет, вместо 2-х лет.
Кроме того, судебная строительно-техническая экспертиза подтвердила наличие большого количества недостатков проданного дома, в связи с чем, суд взыскал предстоящие убытки нашего клиента на устранение недостатков, неустойку, штраф, компенсацию морального вреда и судебные расходы.