03.08.2023 г. помогли защитить право собственности клиентки в судебном порядке от недобросовестного продавца недвижимости. Суд отказал в иске недобросовестному продавцу доли в блок-секции.
Наша клиентка в конце 2021 года купила долю в блок-секции в п. Константиновка (Гурьевский район) за 2 500 000 руб.; передала продавцу наличными денежные средства в указанном размере, после чего сделка была зарегистрирована. Спустя 1 год продавец обращается с иском к клиентке об аннулировании договора, в связи с отсутствием оплаты ему по договору, при том, что продавец собственноручно сделал надпись на договоре купли-продажи о получении им денежных средств в полном объеме.
Стоит отметить, что указанный иск был заявлен недобросовестным продавцом доли как способ воздействия на нашу клиентку, чтобы она отозвала другой, уже ее иск к компании-подрядчику, поскольку продавец приходится родственником генеральному директору данной компании, и, кроме того, продавец заявленным иском хотел вернуть проданную собственность и остаться с уплаченными ему деньгами.
Несмотря на неоднократный шантаж и запугивание со стороны продавца в отношении нашей клиентки, благодаря профессионализму и скрупулезному подходу, искренней вовлеченности управляющего партнера – Матус Владислава Сергеевича – удалось доказать, что продавец недобросовестно действует предъявляя иск к нашей клиентке и вводит суд в заблуждение, в связи с чем Гурьевский районный суд Калининградской области отказал продавцу в удовлетворении иска в полном объеме.
На данный момент времени возбуждено уголовное дело благодаря усилиям Матус Владислава Сергеевича и его команды в отношении генерального директора компании-подрядчика по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Ставится вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении недобросовестного продавца доли, которому суд отказал в иске.