Законопроектом предлагается дополнить статью 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения, предоставленного во владение или в пользование гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, обязан получить согласие каждого собственника всех соседних и примыкающих помещений к такому помещению.
Согласие оформляется собственником соседнего или примыкающего помещения в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В таком согласии указываются ФИО, паспортные данные физического лица – собственника.
В данном законопроекте предлагается ввести административную ответственность для собственника за сдачу жилья без оформления договора, а также за сдачу жилья в аренду без получения согласий собственников соседних и примыкающих жилых помещений.
Авторами отмечается, что законодательная инициатива направлена в первую очередь на ограничение посуточной аренды жилья в многоквартирных домах с целью защиты прав жильцов многоквартирного дома, не являющихся арендодателями.